En la era moderna, los ascensores son una parte esencial de nuestra vida cotidiana, facilitando la movilidad en edificios comerciales y residenciales. Sin embargo, para garantizar la seguridad de los pasajeros y quienes trabajan en el mantenimiento de estos equipos, es fundamental que los ascensores cumplan con la normativa vigente y se sometan a procesos de adecuación y certificación. En este artículo, exploraremos los aspectos fundamentales a considerar y cómo JM ASCENSORES puede ayudarte a lograrlo.
- Responsabilidad del Propietario
La responsabilidad recae en el propietario de los equipos de ascensores. Es crucial que celebren contratos de instalación o mantenimiento con empresas inscritas en el registro de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este paso es esencial para garantizar que los ascensores sean atendidos por profesionales calificados.
- Certificación Periódica
La certificación es un requisito legal que garantiza la seguridad de los ascensores. En edificios comerciales, esta certificación debe realizarse anualmente, mientras que en instalaciones habitacionales, la periodicidad es de una vez cada 2 años. Esta certificación debe ser realizada por un certificador inscrito en el listado del MINVU, y el certificado debe exhibirse en un lugar visible.
- Consecuencias de la Falta de Certificación
No tomar en serio la certificación puede tener consecuencias graves. Los propietarios que no certifican sus ascensores se arriesgan a multas que pueden alcanzar hasta 150 UF por ascensor no certificado. Además, la falta de certificación puede llevar al cierre del uso del ascensor.
- Modificaciones según la Ley 20.296
Con la promulgación del Decreto Supremo 37 (DS 37) en julio de 2015 y su publicación en abril de 2016, se realizaron modificaciones importantes en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC). Estas enmiendas incluyen la fiscalización de la certificación periódica, la entrega de la «Carpeta Cero» y las mejoras para cumplir con las exigencias antisísmicas de acuerdo con la norma NCh 3362.
- Normativas y Certificaciones
La certificación de ascensores se realiza de acuerdo con las normativas chilenas. Esto incluye las siguientes normas:
- NCh 440 1 y 2, para equipos instalados posteriormente al 21 de octubre de 2010.
- NTM008, para equipos instalados antes del 21 de octubre de 2010.
- NCh 2840 1 y 2, referente a los procedimientos de inspección.
- NCh 3362, sistemas antisísmicos.
- NCh 3344 1 y 2, escaleras y rampas mecánicas.
- Otras normativas aplicables.
Somos JM Ascensores, una empresa chilena que ofrece servicios de ascensores en Santiago y en diversas regiones del país.
En JM Ascensores, somos una empresa nacional con una sólida trayectoria de más de 15 años en el rubro. Estamos registrados en el MINVU con el Rol 13-0299 en la categoría de «Mantenedor».
Respuesta a emergencias las 24 horas del día, los 7 días de la semana
No dudes en contactarnos.